Новости

Машино-место как объект недвижимости

Машино-место является частью здания либо иного сооружения и предназначается исключительно для размещения и хранения транспортного средства. При этом машино-место может быть ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще не иметь ограждений и представлять собой обычную площадку. Границы машино-мест, которые не ограничены строительной или иной ограждающей конструкцией, должны быть обозначены разметкой, например краской или наклейками.

Необходимо подчеркнуть, что машино-место признается как объект недвижимости только в том случае, если оно является частью здания или сооружения и имеет границы. Парковки во дворах, на обочинах дорог и даже на отдельно-стоящих огороженных автостоянках к указанному объекту недвижимости не принадлежат. Это означает, что относящийся к придомовой территории многоквартирного дома участок земли или асфальта, на котором жильцы паркуют свои автомобили, купить и оформить как машино-место нельзя.

Данные о машино-месте подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Его учет проводится одновременно с государственным кадастровым учетом здания, частью которого и является машино-место. Следовательно, акт обследования и технический план строения, необходимые для внесения сведений в ЕГРН, должны содержать информацию обо всех машино-местах без исключения. Каждое машино-место получит свой кадастровый номер.

Для получения более подробной информации можно обратиться по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169 или задать вопросы по единому справочному номеру: 8 (8412) 258-248.

Декларация об объекте недвижимости

При оформлении объекта капитального строительства собственники недвижимости сталкиваются с таким документом, как декларация об объекте недвижимости. И зачастую владельцы объектов недвижимости не знают, как грамотно заполнить данную декларацию.

Декларация об объекте недвижимости необходима для регистрирующего органа в качестве самостоятельного документа, если при регистрации объекта недвижимости не требуется проведение кадастровых работ, или в качестве приложения к техническому плану, как подтвержденные данные собственника за его подписью и печатью. Документ не является публичным и служит только для передачи регистрирующему органу информации об объекте недвижимости, а также о его собственниках.

Правообладатель или его представитель заполняет следующие реквизиты, относящиеся к объекту недвижимости:

-                   вид, назначение и наименование объекта недвижимости;

-                   адрес объекта недвижимости;

-                   номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости;

-                   кадастровый номер;

-                   описание объекта недвижимости;

-                   данные о правообладателе объекта недвижимости;

-                   данные о представителе правообладателе, если оформление производит доверенное лицо;

-                   документы, подтверждающие право собственности;

-                   документы, которые прикладываются приложением к доверенности.

Для получения более подробной информации можно обратиться по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169 или задать вопросы по единому справочному номеру: 8 (8412) 258-248.